Gros œuvre et second œuvre : 3 points pour bien faire la distinction

Quand on souhaite rénover ou construire, l’on peut tomber dans le jargon du batiment et génie civil. Parfois, il est préférable de faire la distinction entre gros œuvres et second œuvre, surtout si les travaux concernent votre logement, que ce soit pour la rénovation ou la construction. En fait, les deux sont les sous-étapes d’un même processus. Découvrez ce qu’il en est dans cet article.

Les deux étapes d’une construction

Lors d’une construction aussi bien qu’une renovation, le gros œuvre précède le second œuvre.

Dans le gros œuvre, l’objet est de mettre debout toute la structure d’une construction, de même pour la rénovation. Dans cette partie d’un chantier, la construction prend forme, les composantes basiques sont assemblées. Ils doivent être solides et durables.

Après que la structure soit bien érigée vient ensuite l’étape du second œuvre du projet. Cette fois-ci, il ne s’agit plus de solidité, mais de condition d’habitabilité. Autrement dit, pour qu’une maison devienne habitable, faire des travaux de second œuvre s’impose. D’ordinaire, faire la finition du bâti désigne la même chose. À ce stade, c’est soigner les aspects intérieurs de la maison qui importe pour que l’installation humaine puisse se réaliser.

Le déroulement du gros œuvre

Le gros oeuvre met en place un édifice pour que la maison se tienne face aux forces physiques, notamment la gravité. Dans le cas de ces travaux gros, une garantie spécifique est obligatoire, en particulier l’assurance dommage-ouvrage.

Ici, tous les types d’œuvres nécessitant de grands moyens et prix se concentrent. À titre d’exemple, de l’examen pédologique jusqu’à l’isolation de la maison à la pose des portes et des fenêtres.

Pour bien comprendre, le gros travail dans sa réalisation comporte: l’aplanissement du terrain ou le terrassement, la mise en place des fondations, l’installation des sous-bassement et assainissement, mise en place de la structure et des murs, préparation de la couverture avec la charpente et puis mise en place de la toiture, et enfin les menuiseries extérieures.

Le déroulement du second œuvre: étape par étape

Cette étape consiste à apporter une touche finale à l’intérieur de la maison. Autrement dit, les travaux d’oeuvre second se concentrent un peu plus sur le côté esthétique et aménagement.

L’objectif? Entamer les finitions en intérieur et installer les composantes nécessaires pour l’accueil des nouveaux résidents.

Mais avant toutes installations, le second oeuvre doit se charger de : isoler les bruits extérieurs intérieurs, de même pour la température, revêtir les murs intérieurs et extérieurs avec du bois ou autres materiaux, revêtir le sol, installer les cloisons, compléter les menuiseries intérieures, terminer les escaliers, bien installer les plomberies, brancher le système électrique, installer le système d’aération et d’illumination puis enfin les travaux de peinture.

Gros œuvre et second œuvre: les différents professionnels intervenants

Plusieurs artisans collaborent et se succèdent pour tous les travaux renovation et contruction une maison. Chaque artisan professionnel intervient à différent processus de l’œuvre, ainsi, soit ils exercent pendant le gros œuvre, soit pendant le second œuvre.

De fait, les maçons, les charpentiers, les couvreurs, etc. travaillent durant le gros œuvre. D’un autre côté, on liste les professionnels plombiers, les techniciens électriques, les carreleurs, les chauffagistes, les façadiers…